Gordes, le village perché
Gordes est une petite commune rurale d’environ 1 600 habitants située dans le département du Vaucluse en région PACA.
Perché sur un rocher, ce village aux maisons en pierres et aux petits jardins arborés est typique de la région provençale.
La plus part des villages perchés ont été construits au Moyen-Age, volontairement en hauteur, pour se protéger des envahisseurs. C’est d’ailleurs pour cela que les villages perchés sont souvent fortifiés et disposent d’un château.
Niché dans la zone ouest du Parc régional du Luberon, Gordes est reconnue pour être l’un des plus beaux villages de France. Il fait partie des 120 villages perchés du Vaucluse.
Si vous avez pour projet d’habiter à Gordes, alors vous bénéficierez de son riche patrimoine. Le village détient abbayes et château, entourés de maisons et cabanes en pierres sèches.
Les gordiens ont à cœur de conserver le charme d’antan de ce lieu. C’est pour cela que nous proposons essentiellement à la vente des maisons en pierres.
Les environs de Gordes offrent également de nombreuses possibilités d'exploration en plein air. Les sentiers de randonnée serpentent à travers les collines environnantes, offrant des vues imprenables sur les vignobles, les champs de lavande et les oliveraies. À proximité se trouvent également des sites naturels remarquables tels que les ocres de Roussillon et les falaises de calcaire du Colorado provençal.
En résumé, Gordes est une destination incontournable dans le Luberon, offrant une combinaison envoûtante de beauté naturelle, d'histoire riche et d'ambiance médiévale, ce qui en fait un lieu de visite idéal pour les amateurs d'architecture, d'art et de nature.
Vivre à Gordes est certainement un privilège. Et c’est avec joie que nous vous aidons à trouver le bien qui vous correspond.
Pourquoi Gordes est considéré comme plus beau village de France ?
Gordes est situé au sommet d'une colline escarpée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante du Luberon. Son emplacement stratégique et ses paysages époustouflants en font un lieu privilégié pour les photographes et les visiteurs en quête de beauté naturelle.
Le village est doté d'une architecture médiévale bien préservée, avec des maisons en pierre qui s'agrippent aux flancs de la colline. Les ruelles étroites, les passages voûtés et les placettes pittoresques ajoutent au charme intemporel de Gordes.
Gordes possède un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que son imposant château Renaissance, qui domine le village. Ce château abrite également un musée qui retrace l'histoire de la région, ajoutant une dimension culturelle à la beauté naturelle de Gordes.
Il est également renommé pour sa vie culturelle dynamique, avec des galeries d'art qui mettent en valeur le talent des artistes locaux et internationaux. Les festivals d'art et les événements culturels organisés dans le village contribuent à enrichir l'expérience des visiteurs et des habitants.
L'atmosphère tranquille et pittoresque de Gordes, avec ses cafés en terrasse, ses boutiques d'artisanat local et ses jardins fleuris, attire les visiteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Le village invite à la flânerie et à la découverte de ses trésors cachés à chaque coin de rue.
Dans l'ensemble, la combinaison de son emplacement spectaculaire, de son architecture préservée, de son riche patrimoine historique, de sa vie culturelle animée, sa douceur de vivre et de son ambiance pittoresque fait de Gordes l'un des plus beaux villages de France, captivant le cœur et l'imagination de ceux qui ont la chance de le visiter et d’y vivre.
Vivre à Gordes au quotidien
S’installer à Gordes, c’est embrasser un mode de vie unique, entre traditions provençales, nature préservée et ambiance conviviale. Le village propose de nombreuses activités pour les amateurs de culture, de sport et de rencontres sociales.
Festivals, expositions et concerts
Gordes est un véritable centre culturel où se mêlent art, musique et patrimoine. Tout au long de l’année, le village accueille des événements de renom :
• Les Soirées d’Été de Gordes : Un festival de musique et de théâtre qui anime les nuits estivales avec des spectacles en plein air dans la cour du château.
• Les Rencontres Artistiques de Gordes : Un rendez-vous incontournable pour les amateurs d’art contemporain et de photographie.
• Expositions au Château de Gordes : Le monument historique accueille régulièrement des expositions d’artistes locaux et internationaux.
• Cinéma en plein air : Pendant l’été, des projections gratuites sont organisées sous les étoiles, offrant une ambiance conviviale et typiquement provençale.
Vie associative et engagement local
La vie associative est très dynamique à Gordes. De nombreuses associations proposent des activités variées :
• Clubs de peinture et d’artisanat pour ceux qui souhaitent s’initier aux techniques traditionnelles.
• Associations de protection du patrimoine pour préserver l’authenticité du village.
• Journées citoyennes et événements solidaires pour favoriser l’intégration des nouveaux arrivants et la cohésion locale.
Rejoindre une association est un excellent moyen de s’intégrer et de rencontrer des habitants partageant les mêmes centres d’intérêt.
Acheter à Gordes
De par son titre et sa beauté historique, le marché de l’immobilier à Gordes est assez spécifique. En effet, le prix de l’immobilier à Gordes est plus élevé que dans les autres villes et villages du Vaucluse.
Si vous cherchez une maison à vendre à Gordes, il vous faudra alors compter entre 3 600 € et 8 400 € par mètre carré, en fonction des prestations offertes par le bien.
Notre agence immobilière, elle-même située à Gordes, vous propose sa sélection de biens immobiliers disponible à la vente :
- Maisons à vendre à Gordes
- Mas et propriétés à vendre à Gordes
Nos 30 années d’expériences dans l’immobilier à Gordes, vous garantissent la sérénité d’une transaction réussie.
Vous pouvez trouver différents types de biens à Gordes. Des maisons perchées dans les hauteurs du village avec une vue imprenable sur le Luberon, ou également des mas et grandes propriétés un peu plus bas dans le village.
C’est avec soin et par amour de notre métier que nous vous proposons des biens immobiliers de prestiges et atemporels, pour que vous vous sentiez bien dans votre futur chez vous.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l'immobilier à Gordes, n'hésitez pas à regarder notre page Acheter et investir à Gordes dans le Luberon ou directement à nous contacter.
Découvrez également quelques-uns de nos biens à vendre.
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Le marché immobilier à Gordes
Prix moyens des maisons et villas
Le marché immobilier de Gordes est marqué par une forte demande et des prix relativement élevés. En 2025, les prix varient en fonction de l’emplacement, de la vue et du type de bien :
• Maisons de village : Entre 500 000 € et 1,2 million d’euros pour une maison en pierre typique avec terrasse.
• Mas provençaux et propriétés de caractère : Entre 1,2 et 3 millions d’euros, selon la superficie du terrain et les prestations (piscine, vue panoramique).
• Villas de luxe avec vue sur le Luberon : Les biens d’exception peuvent dépasser les 5 millions d’euros, en particulier ceux avec vastes terrains et prestations haut de gamme.
L’offre locative reste limitée et les loyers sont relativement élevés, notamment pour les maisons avec vue ou avec piscine, recherchées par les vacanciers et expatriés.
Les quartiers et hameaux à privilégier
Le centre historique pour le charme et l’animation
Vivre au cœur de Gordes, c’est profiter de la vie de village avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses marchés locaux. Idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et apprécier l’animation saisonnière. Les maisons sont souvent anciennes et rénovées, avec des petites cours intérieures ou des terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée.
Les hameaux environnants pour plus de calme et d’espace
Autour du centre, plusieurs hameaux offrent un cadre plus intimiste, avec des propriétés dotées de vastes terrains et d’une tranquillité absolue. Parmi les secteurs recherchés :
• Les Imberts : Idéal pour une vie résidentielle paisible tout en restant proche des commodités.
• Les Gros et Le Château de Gordes : Secteurs offrant de superbes panoramas sur le Luberon, parfaits pour ceux en quête de nature et de sérénité.
• Hameaux isolés du Luberon : Pour une immersion totale dans le cadre provençal, certains mas et bastides sont nichés au cœur des paysages naturels, loin de l’effervescence touristique.
Acheter ou louer à Gordes : avantages et conseils
Pourquoi investir à Gordes ?
Investir à Gordes est une opportunité intéressante pour plusieurs raisons :
• Attractivité touristique : Forte demande pour les locations saisonnières, notamment en été.
• Valorisation du patrimoine : Les biens en pierre et les maisons provençales prennent de la valeur avec le temps.
• Qualité de vie exceptionnelle : Un cadre unique, une sécurité renforcée et un climat agréable toute l’année.
• Définir ses priorités : Centre du village pour la proximité ou hameau pour la tranquillité ? Vue panoramique ou espace extérieur ?
• Être réactif : Le marché étant très dynamique, les biens bien placés partent vite.
• Faire appel à un expert immobilier local : Un professionnel connaissant bien le marché de Gordes peut aider à dénicher la perle rare et négocier au mieux.
• Anticiper les contraintes : Les maisons anciennes nécessitent souvent des rénovations. Il est important de bien évaluer les travaux avant l’achat.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Gordes reste une destination prisée pour ceux qui rêvent de la Provence authentique.
